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樂樂搬磚的日常裡
上下班總能路過一些低調豪宅
對於實打實的工薪族來說
我們和它們的距離也就
差不多隔瞭幾千萬人民幣...
南京的富豪住在哪裡？
什麼樣的才能稱為富豪？
7大富人區，來，睜大你的眼！
玄武鐘山01身傢過億的富人區
居住人群：CEO、商人
富人指數：★★★★★
玄武作為南京的名片
獨攬瞭南京城大半風景
去玄武湖、月牙湖看水
再走一遭紫金山、明孝陵
說不定哪天就結識一個億萬富翁
|鐘山國際高爾夫|
均價：70000元/平方
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作為南京老牌頂豪
列席“亞洲十大超級豪宅”
入選中國10大超級豪宅排行榜
是南京市唯一在市區內的
高爾夫球場別墅項目
總價5000-7000萬元/套
紫金山是城中的洗肺之地
環紫金區域的豪宅
不僅承包瞭紫金山一線風光
還躺在3多萬平方公裡的森林綠海裡
你說能不貴嗎
單看一點“在景區旁邊”
聽著就很貴
所以最好的風景
有時候有錢人才更容易看得到
別墅附近有超五星級
索菲特鐘山高爾夫酒店
18洞國際標準高爾夫球場
9洞市區燈光球場
鉑金高爾夫會所
雙層80打位燈光練習場
國際賽馬場....
樂樂辛酸地說不下去瞭
丨帝豪花園別墅丨
均價：72690元/平米
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看關鍵字就知道貴瞭
紫金山下、獨立主城別墅
天然氧吧...沒什麼好說的瞭
丨桃源新村丨
均價：106668元/平米
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梅園中學以東竺橋以西
26幢風格不一的民國建築
1945年建成，聯排住宅有5組9幢
沒有一絲奢侈的腔調
建築立面是樸素的杏黃色麻糬成型機
風塵仆仆地蝸居在小巷子裡
這裡貴的不是房價而是歷史
秦淮河畔02最經典富人區
居住人群：白領、高薪人士
富人指數：★★★★★
江南錦繡之邦，金陵風雅之藪
秦淮是古都金陵的起源
2500年金陵正中心、內城別墅
文物級地段、傢族博物館
祖宅、南京文脈……
這些都可以描述秦淮富人區的地段
秦淮河畔是充滿歷史韻味的富人區
丨泰禾南京院子丨
最低：2800萬元/套
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南京院子是中式純獨棟的別墅
坊巷、深墻、宅門....層層遞進
庭院深深的老城南味
盡顯中國進戶至高禮
既然是在老城南
這種內城別墅多牛就不用說瞭
這裡的房子可不是誰都能看的
他們的看房門檻史上最高
“2000萬驗資”
你具備瞭這個條件
才有資格進去看看...
丨雅居樂長樂渡丨
均價：沒有均價
3000多萬
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延續南京古城的傳統風貌
包括疊澀、回紋脊、龍頭
垂花柱、雀替、柱基等古代建築特色
營造“四水歸堂”規制的江南合院
豪宅也就算瞭它還豪的不一樣
弄出瞭18街巷門、39處景觀
呈現88席族傳國宅
77套河坊金鋪
再現“十裡秦淮”的繁華鼎盛
粉墻黛瓦的江南街巷
人傢貴的是水墨雅致
河西奧體附近03南京人公認的“新貴”
居住人群：CEO、商人
富人指數：★★★★★
樂樂還在上小學的時候
與河西的交集多半在金中河西
老南京人寧要老城一張床
不要龍江一套房
2005年奧體中心來瞭
河西也平地崛起
那些年埋頭讀書奮鬥的青春裡
河西的房價也從最初的幾千一平
看齊北上廣，遙不可及
隨著南京眼、青奧中心、各種綜合體
還有萬科、保利、仁恒
佳兆業等房企大咖進入
河西一躍成為南京新興的富人區
丨仁恒江灣城丨
均價：50000元/平米
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建鄴區樂山路
河西大街以南樂山路以西
河西CBD的中心位置
擁有1400米一線江景
和2350畝濱江公園自然景觀
這片江景豪宅從開賣一直都是
南京高端人群青睞的對象
從房屋質量到物業都是高配
總價約1000萬起
地鐵二號線、地鐵十號線
有軌電車1號線經過
丨宏圖上水雲錦丨
均價：前期44998元/㎡
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怡康街一直被視為
南京市的地王街和富人區
宏圖上水雲景就在怡康街一隅
緊鄰河西新城CBD兩大商業中心
河西少有的城市花園式住區
周邊道路交通條件極佳
公交線路四通八達
地鐵2號線經過
江心洲附近04隱身的富人區
居住人群：高薪、中產傢庭
富人指數：★★★★
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如果你有同學是江心洲的
一定要好好珍惜
以前還是無人問津的孤島綠洲
夏天喜歡賣葡萄、回傢靠輪渡
結果拆遷消息一出
一夜暴富的土豪應該不少
避開城市中心地段的過分繁華和紛亂
完全體現稀有、高貴和私密
漲瞭房價後再落戶這裡的富人
才是真正的富人，別的地方隻能叫土豪
豪宅代表：
仁恒綠洲新島、升龍公粉狀成型食品機械園道
預計均價：42500
江寧圈05低調奢華富人區
居住人群：CEO、藝術大傢
富人指數：★★★★★
江寧近幾年迅猛發展
配套設施利好不斷
這個區域的豪宅在南京足夠低調
逆襲的江寧有錢不說
還有“六山一水三平原”的浪漫
牛首山，湯山，方山，將軍山，谷裡
丨將軍山九間堂丨
最低：2200萬元/套
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將軍山下，九間堂的名稱取自
“三開三進，為之九間”九種功能
在同一平面上通過廊道、庭院
亭臺、水榭等有機銜接
形成三進式院落
同樣，入圍“亞洲十大超級豪宅”
氣象萬千的大宅格局、
配以曲水流觴、雅致小亭等
讓東方意境滲透起居之間
這樣的江南園林式居所
總覺得自己沒點文化
住進去都不安心
丨鴻信雲深處丨
2014年 1.2億 成交墅王
最低：1500萬元/平米
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2014年“雲深處”成交瞭
一套1.2億元別墅“墅王”
創下瞭南京房地產開發歷史上
單套住宅成交之最
這位壕沒有向銀行貸款一毛錢
樂樂無語凝噎，有那麼多錢
為什麼不去國外買一座島啊！
雲深處三面環山一面臨水
600米湖岸線、2000平綠油油的草坪
說他是森林莊園城堡都不過分
每一棟都奢華得不像樣
丨湯山丨
居住人群：各個行業大佬、富二代
富人指數：★★★★食品成型機械★
湯山一直是南京規劃
重點建設的風景區
碑、泉、洞、湖、寺為一體
人文景觀與自然風光為一爐
這裡的富人也是尋一處高雅
綠城南京桃花園
均價：1000-3500多萬/套
依舊是典型的中式合院
10分鐘車程直達中山門
三山環抱、古樹林蔭的溫泉勝地
綠城頂級中式合院別墅
粉墻黛瓦，青街小巷
室內、庭院雙精裝，園中有院
住在這裡每天都像旅遊...
江北06世外桃源富人區
居住人群：各個行業大佬、富二代
富人指數：★★★★★
前兩天已經寫瞭好幾波
江北的好消息瞭
南京北站、老山森林...
江北人的身價蹭蹭蹭
江北的富人都躲到世外桃源瞭
丨綠城南京玫瑰園丨
均價：你猜啊
去年推出的2億元別墅王
刷爆瞭南京人的朋友圈
當時他們打出的口號是
“隻有一人高攀得起！”
這棟豪華到奢靡的別墅
就像是一座歐洲的城堡
別墅面積達1900平米
前庭可以停直升機
中庭可以容納一場300人的大型派對
還有3000平的原生湖
擁有看老山的最佳角度
哦對瞭，這棟別墅
連保姆房都是獨棟！！！
想知道招保姆嗎？像樂樂這樣的...
丨泰來怡然丨
江北新區豪宅
中式園林別墅
最貴一棟去年9月公佈2.2億
這個別墅群裡有便宜一點的
如果你月入一萬
隻要奮鬥1833年
就能買得起這個房子瞭
一路看下來，越來越絕望
不要說這樣的頂級豪宅
在南京就連100平米的房子
我都買不起
富人區，樂樂隻能是路過
（內容來源：南京吃喝玩樂）
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